Работа в ЖКХ: дворник, сантехник, электрик, какие нужны разряды и сколько платят

Кем работают в ЖКХ, что дают разряды сантехнику и электромонтёру, как оплачивают аварийные вызовы ночью и в выходные, доплата за второй участок и служебное жильё для дворника.

В ЖКХ работу находят быстро: дворников, уборщиков и рабочих ищут почти в каждом городе, и опыт чаще всего не нужен. Но платят по-разному. Дворник в регионе получает около 30 000 рублей, а электромонтёр с высоким разрядом - вдвое больше. Всё решают разряд, допуски и то, как оплачивают вызовы ночью и в выходные. Разберём профессии, разряды, график дежурств, доплату за второй участок и служебное жильё. Свежие предложения - в вакансиях ЖКХ.

Кто работает в ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство обслуживает дома, дворы и сети: уборка, ремонт, отопление, вода и электричество.

Без опыта охотнее всего берут дворников и уборщиков: опыт не нужен в 4519 вакансиях из 4920. Рабочий по комплексному обслуживанию - следующая ступень: тут нужны руки и хотя бы начальный разряд.

Разряды: что это и как их повышают

Разряд показывает, какую работу вам доверят. Требования к разрядам задают справочник ЕТКС и профессиональные стандарты. У слесаря-сантехника разряды со 2-го по 6-й, у электромонтёра по ремонту и обслуживанию электрооборудования - со 2-го по 8-й.

Разряд повышают двумя путями:

По каталогу разряд заметно поднимает зарплату. Вот сколько платит половина вакансий сантехников и электромонтёров с указанным разрядом:

Шаг с 3-го до 6-го разряда - плюс 17 000 рублей в месяц. Если работодатель обещает обучение, спросите, присвоят ли разряд и поднимут ли оклад.

Группа по электробезопасности

Электромонтёру одного разряда мало, нужна ещё группа. Порядок задают Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок, приказ Минтруда № 903н.

Группу повышают по стажу и после проверки знаний в комиссии. Проверку проходят регулярно, организует её тоже работодатель. В каталоге 1053 вакансии ЖКХ прямо упоминают группу допуска. Написано «с IV группой» - без неё не возьмут.

Медосмотр и спецодежда

Медосмотр при приёме, а потом периодически проходят те, кто работает во вредных условиях или на работах из перечня: на высоте, в электроустановках. Сантехнику в подвалах и на кровле и электромонтёру медосмотр привычен. Оплачивает его работодатель, ст. 220 ТК РФ. По каталогу медосмотр требуют в 5015 вакансиях ЖКХ.

Спецодежду, обувь, перчатки и другие средства защиты дают бесплатно, ст. 221 ТК РФ. Дворнику положены тёплая куртка и обувь на зиму, сигнальный жилет, рукавицы. Набор зависит от профессии и условий, его считают по единым типовым нормам, приказ Минтруда № 767н. Вычитать стоимость спецодежды из зарплаты нельзя. Если подвал сырой, а в вентиляции пыль, спецоценка может признать условия вредными: что за это положено, разобрали в статье про вредные условия труда.

График, дежурства и аварийные вызовы

Большинство работников ЖКХ работает по графику 5/2, аварийные службы - сменами, часто сутки через трое.

Чаще всего спорят о вызовах вне смены. Трубу прорывает и в субботу, и в три часа ночи. Как платят:

С дежурством на дому сложнее. Для работников ЖКХ Трудовой кодекс прямо не говорит, как оплачивать часы, пока вы ждёте звонка дома. Выезд и сама работа - рабочее время, их оплачивают по правилам выше. А порядок дежурств и оплату ожидания работодатель должен записать в договоре или локальном акте. Спросите об этом, прежде чем согласиться на «дежурный телефон».

По каталогу дежурства или аварийные выезды упоминают в 2489 вакансиях ЖКХ.

Совмещение и второй участок

Дворнику часто предлагают убрать «ещё и соседний двор», а уборщику - «ещё один подъезд». По закону это расширение зоны обслуживания или совмещение профессий, ст. 60.2 ТК РФ.

Второй участок устно и без доплаты - нарушение.

Пример расчёта: дворник со вторым участком и снегом в субботу

Возьмём дворника в управляющей компании. Цифры условные, подставьте свои.

Больше всего даёт второй участок, поэтому соглашение о расширении зоны подпишите, а не просто «договоритесь».

Где работать: управляющая компания, ТСЖ или подрядчик

От работодателя зависит, насколько надёжна работа.

Допустили к работе без договора - он всё равно считается заключённым. Работодатель обязан оформить его письменно в течение трёх рабочих дней, ст. 67 ТК РФ.

Служебное жильё для дворника

Дворникам в крупных городах иногда дают служебную квартиру, комнату или место в общежитии. Квартира или комната - служебное жилое помещение, место в общежитии - отдельный вид жилья, но оба дают на время работы, ст. 93 и 94 ЖК РФ.

Главное: когда трудовой договор заканчивается, служебное жильё придётся освободить, ст. 103 ЖК РФ. Другого жилья взамен обычно не дают, кроме отдельных категорий. Поэтому считайте служебную квартиру частью зарплаты, а не собственным жильём. Что проверить перед заселением, разобрали в статье про работу с проживанием.

В каталоге работа.онлайн жильё дворникам предлагают только в 26 вакансиях, во всём разделе ЖКХ - в 894.

Сколько платят в ЖКХ по данным каталога

В разделе «ЖКХ» каталога работа.онлайн 17 692 вакансии, в 10 885 из них опыт не нужен. Половина вакансий раздела платит от 37 000 рублей, а без опыта - от 32 000. По всему каталогу половина вакансий платит от 47 909 рублей.

Больше всего решает город. Сантехнику в Москве половина вакансий платит от 76 000 рублей, в Петербурге - от 65 000. Дворнику в Москве - от 65 000, в Петербурге - от 40 000. Дворник и уборщик - самый быстрый вход, а разряд сантехника или электромонтёра выводит на зарплату выше средней по каталогу. С чего начать без опыта, разобрали в статье про работу без опыта, а про похожие профессии на стройке - в статье про работу на стройке.

Частые вопросы

Где искать работу в ЖКХ

В вакансиях ЖКХ указаны зарплата и контакт работодателя. Если опыта нет, посмотрите вакансии без опыта, если нужно жильё - вакансии с проживанием, а для работы сменами - сменный график. На собеседовании спросите про разряд, график дежурств, доплату за второй участок и спецодежду.